ניהול נכסים

מנהלי נכסים חוסכים לכם זמן, אנרגיה ובעיקר כסף ומעניקים לכם את הביטחון שאתם זקוקים לו כדי ליהנות מהשקעתכם.

Management 4U Ltd. נוסדה על בסיס הרעיון שלמשקיעים בנכסים מגיע ליהנות מנכסיהם, בפחות אחריות, בפחות מטרדים וביותר זמן חופשי. הצוות הרב-לשוני שלנו מורכב מאנשי מקצוע מוכשרים בניהול נכסים בעלי ותק של שנים רבות בתחום. אנחנו מתעדכנים תדיר בסטנדרטים ובתהליכים בתעשייה באמצעות הכשרה מתמדת, זאת כדי שנוכל לספק לכם שירותים ברמה הגבוהה שבה אנו ידועים. אנו מספקים מגוון רחב של שירותי ייעוץ ללקוחות שמעוניינים בניהול נכסים באיכות גבוהה ובהתאמה ללקוח, ומחויבים לספק את הצרכים של הלקוחות המקומיים והזרים שלנו. אם אינכם מרוצים כיום מניהול נכסיכם, או שאתם מתקשים לנהל את הנכס שלכם בעצמכם, נוכל להציע לכם הליך מהיר וקל שבו נדריך ונסייע לכם בהעברת הנכס לניהולנו.

שירותים

Management 4U Ltd. מספקת שירותי ניהול בסגנון "הכול כלול" למשקיעים הגרים מחוץ להונגריה אשר רוכשים נכסים בבודפשט לצורכי השקעה. אנו מספקים לבעלי נכסים בבודפשט את כל השירותים הנדרשים להם תחת קורת גג אחת. שירות "הכול כלול" שאנו מציעים מקיפים את כל היבטי ניהול הנכס - שלהלן: - מחיפוש דיירים עד חתימת הסכם השכירות - מגביית דמי שכירות עד ניהול שוטף של הנכסים - משיפוץ הנכס עד ניקיון ותחזוקה קבועים

השירותים שאנחנו מציעים כמנהלי נכסים הם שלהלן:

  • ניהול יומיומי פעיל של הנכס
  • איוש נכסים פנויים
  • פרסום ושיווק נכסים פנויים
  • טיפול בשאלות הדיירים
  • מיון וסינון דיירים
  • הכנת הסכמי שכירות מקצועיים
  • ניהול הסכמי שכירות והחתמתם
  • ביצוע בדיקות נכס לפני כניסה ויציאה של שוכר
  • ניהול תקשורת פתוחה ושוטפת עם הדיירים
  • .גביית מקדמות, דמי שכירות
  • טיפול בפינוי נכסים ועת הצורך בפעולות משפטיות נדרשות בשם בעל הנכס
  • ניהול שירות תיקונים/שיפוצים מלא
  • ניהול חשבונות והכנת דוחות מס הקשורים בנכס
  • ניהול נכסים 24/7
  • טיפול בהעברה בפועל של הנכס והעברת חוזי השירותים לנכס לאחר הרכישה
  • ריהוט דירה במקרה הצורך
  • הסדרת פגישות עם עורכי דין, באי כוח בבית המשפט, וכד'
  • צרו קשר לקבלת מידע נוסף

צרו קשר לקבלת מידע נוסף

שיפוצים

אם הנכס זקוק לשדרוג או לשיפוץ, אנו מציעים עבודה איכותית במחירים תחרותיים. לאחר ביצוע ההערכה הנדרשת ניתן לכם הצעת מחיר מתאימה. צרו קשר למידע נוסף.

תשלומים

התשלומים בגין ניהול הנכס תלויים בנכס לגופו, צרו קשר להצעת מחיר מותאמת לכם. רישום דירות חדשות נעשה ללא תשלום צרו קשר לקבלת מידע נוסף

מדוע לבחור בנו?

אנחנו מנהלים כל נכס כאילו היה בבעלותנו, פירוש הדבר הוא שאנחנו מעניקים לכם את תשומת הלב האישית שאנו היינו מצפים לקבל כבעלי הנכס.
על לקוחותינו נמנים בעלי נכסים מישראל, בריטניה, אסיה וארצות הברית. עם השנים ביססנו את מעמדנו כמובילים בשירותי ניהול נכסים ללקוחות המתגוררים מחוץ לסביבה המיידית של נכסיהם.
המחירים שלנו הם מתחרותיים ביותר בשוק, והם בנויים על תמחור פתוח וברור, ללא סעיפים או תשלומים נסתרים.
אם השכרנו לדייר נכס שלכם ועקב בעיתיות בהתנהלות הדייר יתעורר הצורך לפנותו, אנו נמצא דייר חדש לנכס, ללא עלות נוספת לכם. כדי להדגיש את רמת המקצועיות בה אנו פועלים, אנו מציעים לכל בעל נכס אחריות לדיירים שמצאנו ובחנו - וזאת ל-12 חודשים מלאים*! (* 12 חודש = לתקופת החוזה הנוכחי)
במידה והנכס לא יושכר בתוך 45 יום דמי הניהול לחודש הראשון יהיו עלינו!
במידה והנכס לא יושכר בתוך 45 יום דמי הניהול לחודש הראשון יהיו עלינו!